碧桂园布局家居开启“扫货”模式

　　房产和家居两个行业，有着千丝万缕的联系，随着精装房的普及，两者的关系愈发紧密。房企的高集中度也在促使家居企业的集中度进一步提升。近日，碧桂园在两个月内，接连投资帝欧家居、蒙娜丽莎、惠达卫浴三家陶瓷卫浴企业。有业内人士指出，同品类中多家上市家居企业被入股，家居行业整合将提速。

　　入股陶瓷卫浴企业，投资金额达14亿元

　　4月12日，帝欧家居发布公告，碧桂园创投以5亿元认购帝欧家居2676万股，本次发行完成后，碧桂园创投将持有帝欧家居6.5%的股权。对于此次发行，帝欧家居表示，可以引入碧桂园创投为战投，降低公司资产负债率，缓解现金流压力。对于参与帝欧家居定增，碧桂园创投称，是基于对上市公司经营理念、发展战略的认同及对上市公司未来发展前景看好，从而进行的一项战略投资行为。

　　5月5日，蒙娜丽莎发布公告称，碧桂园创投以约5亿元认购蒙娜丽莎2712万股，本次发行完成后，碧桂园创投将持有蒙娜丽莎6.22%的股权。碧桂园参与公司治理将给蒙娜丽莎优化管理提供重要参考，也为公司的产品创新、市场拓展及后续业务发展奠定基础。同时，碧桂园所属企业将指定蒙娜丽莎为项目供应商，为其供应建筑陶瓷等产品。

　　紧接着，5月20日，惠达卫浴发布公告，碧桂园创投以4.15亿元认购惠达卫浴5060.97万股，本次发行完成后，碧桂园创投将持有惠达卫浴5%以上股份，成为惠达卫浴关联方。惠达卫浴表示，公司通过本次非公开引入优质的战略投资者、补充流动资金，有利于增强公司资金实力，提升未来发展中的抗风险能力，有效促进公司经营规模的扩大和发展战略实施。据介绍，此次战略合作领域将覆盖公司治理，产品设计与研发，卫生洁具、陶瓷砖和装配式整体浴室等产品销售以及设立产业投资基金等多个方面。另外，引入碧桂园创投作为公司战略投资者，不仅可以提升公司治理水平，还有助于公司业务未来的发展。

　　据了解，碧桂园创投是碧桂园集团从事股权投资的一级部门，负责集团除地产投资外的对外股权投资业务。同时，此前碧桂园一直是帝欧家居、蒙娜丽莎和惠达卫浴长期合作的重要客户。

　　将加快家居行业整合速度

　　其实，这并不是碧桂园首次在家居行业进行布局。据了解，碧桂园目前已涉足装修、家具、地板、橱柜、卫浴柜、衣柜、淋浴房等家居细分行业，部分家居建材产品已经能够实现自给自足。由碧桂园集团在2007年投资20亿元注册成立的“现代筑美家居”，目前已有8大生产工厂，生产基地70万平方米，主要生产家具、地板、橱柜、卫浴柜、衣柜、淋浴房等成品家居用品。2015年，碧桂园成立互联网家装品牌橙家，提供整体家装服务，产品涵盖硬装，软装，整装，智能家居和生活零售在内的五大板块。去年，碧桂园集团就和潮州市人民政府签订50亿元智能卫浴产业合作协议。碧桂园将在潮州建设约1000亩智能卫浴产业园，主要生产智能马桶等产品。

　　有业内人士认为，入股家居企业除了深化房地产后产业链投资外，还反映出碧桂园将多元化产业布局的触角延伸至大家居板块的野心。房企在大家居领域有较大采购需求，战略投资优质供应商，形成股权关系并支持长期稳定发展，有助于优化供应链体系、形成产业协同。