80年代破旧老房重新改造装修

　　二手房交易市场逐渐扩大，越来越多的人选择购买二手房，这就出现一个旧房改造的问题，面对前住户的家很多人对此无从下手，今天小编继续向大家分享一个80年代的旧房改造。

　　这是一套80年代的旧房，屋主找到设计师，希望把房子改造成老人晚年的安居所。

　　要求比较简单：老人居住舒适便利安全，色彩温暖大气，动线合理，满足儿女回家团聚和临时居住的需求。因为房子外观和内部都比较老旧，对于我们这次的设计也是一个挑战。

　　存在问题：

　　1.入户拥挤，餐厅空间较小，采光较差，厨房和卫生间都比较局促。

　　2.房子位于一楼，客厅和餐厅的采光通风不足。

　　3.对于老人居住的空间来说，动线太复杂，不够开阔。

　　▲ 平面布局图

　　改造策略：

　　1.拆掉入户的非承重墙体，形成独立餐厅，靠近厨房，方便老人用餐。

　　2.扩大卫生间面积，新增老人房卫生间，使用更方便。

　　3.打通客厅与书房之间的非承重墙体，保留两侧的柱子，开放式空间宽敞开阔，让公共区的采光通风最大化。

　　4.保留三个卧室，方便周末节假日儿孙过来团聚。

　　>>>> 改造前

　　房子位于一楼，原阳台的顶上搭建了出来。

　　▲ 入户门厅兼餐厅

　　原入户门厅位置，也是餐厅，和厨房之间隔着一堵墙，空间较小，采光通风也有问题，改造后敲掉了这堵非承重墙，把餐厅的空间扩大。

　　▲ 原厨房

　　空间利用不合理，电器设备等都暴露在外面，有安全隐患。

　　▲ 客厅

　　旧屋里落灰的老家具，有孩子们在上面跳过，蹦过，睡过，不知不觉，孩子都已长大，父母也慢慢老去。

　　▲ 原主卧室

　　因为主卧这边采光较好，阿姨便选择了这间当做主卧室。床的一侧，有一个镶嵌柜子的位置，利用这里做一整面的衣柜。

　　▲ 次卧

　　为了让老人上卫生间更方便，利用次卧室的阳台，隔了一个卫生间，老人晚上起来，不用再走到次卫。

　　▲ 卫生间

　　原卫生间较小, 打通厨房旁边的浴缸位置，扩大卫生间面积。

　　>>>> 施工中

　　▲ 进门处

　　敲掉不是承重的墙体以后，餐厅更开阔。

　　▲ 厨房改造

　　利用原阳台位置，把厨房向外扩大了部分，顶面现场搭建钢结构。

　　▲ 开放式客厅和书房

　　有两边柱头的支撑，顺利拆除中间的非承重隔墙，打通客厅与书房。

　　玄关及餐厅

　　房子在老小区又是一楼，大多都是承重墙，不能动的，原本想扩大通往客厅的门洞，不料中间有柱子，所以我们利用木栅格分隔，线条与体块交织，正好也形成了玄关的感觉。

　　▲ 玄关区

　　入户做了350深的鞋柜，带换鞋凳的设计，方便老人进出坐着换鞋。原木家具，搭配灰色大理石纹理地砖，营造温暖轻松的空间氛围。

　　圆桌取代方桌，不影响周围动线，最多可以容纳4~6人用餐，方便儿女们节假日回来团聚。

　　厨房

　　改造后的厨房，一点也看不出原来的样子。采用防水石膏板，遮住搭建的顶面，烟道直接从柜子里穿出，美观又安全。

　　客厅

　　相同的位置，不同的家居配饰，一样的面积，不同的空间感。客厅顶面，选择无主灯设计，并利用落地灯辅光源，丰富光线层次，低调内敛，适合老人的日常使用。

　　墙面刷白色乳胶漆，简单干净又增加采光。

　　打通后的客厅和书房，采光通风都好了太多，顶天立地书柜，搭配大面白墙和灰色地砖，整个空间干净利落、张弛有度。

　　▲ 开阔明亮的客厅与书房

　　电视背景墙，选择温润的木饰面板+复古灰色大理石地台，再加上柔软舒适的米色沙发、蓝色窗帘、圆形岩板茶几，色调典雅大气。

　　懂得享受生活，才看得懂时间的风华。

　　书房

　　书房做嵌入式书柜，黑色与木色调和，收藏老人的字画、毛主席语录以及象征那个年代的物件。结构柱和承重墙的间隙，利用木栅格补足，书桌椅摆放端正，空间更增美学的秩序和平衡感。

　　开放搁架，结合封闭柜格，打破整体书柜的沉闷，从屋主的需求出发，拒绝过度设计，协调而实用。

　　我们不想去定义某个空间的特定功能，1.6米长的大书桌，书法、绘画、喝茶都方便，在这一隅之地，就可以填满内心的期许。

　　▲ 木栅格的隐逸之美

　　卧室

　　主卧同样采用无主灯设计，避免光线直射，让老人休息更加舒适。

　　空间以温馨的奶咖色为基调，搭配白色床品和灰蓝色窗帘，温暖沉静，给老人创造一个踏实舒适的睡眠环境。

　　卧室插座的设计需要特别留意，高度以及具体的位置，都需要根据床的大小以及床头柜来控制，高度一般在600mm-750mm。

　　次卧延续客厅的空间色彩感受，低调柔和的配色，减少过多的室内包装设计，打造更加舒适简洁的卧室环境。

　　▲ 床头一角

　　为了让老人起夜更方便，利用卧室的阳台，新增了一个卫生间。因为是一楼，所以这个卫生间改下水是比较方便的，洗手和如厕都能满足。

　　卫生间

　　公共区的卫生间，做了无门槛石设计，有轮椅也能够完全应对，让老人可以很方便地使用。

　　镜柜更方便储物，合理的干湿功能分区，淋浴区的扶手设计，避免老人滑倒，都是很值得借鉴的小细节。

　　扩大后的卫生间，还能放下洗衣机、洗脚盆、拖布池，解放阳台。

　　▲ 干区洗手台

　　阳台

　　老房子的后面，还有一片小花园空间。年轮滚滚，从未停泊，家一直都在，守护我们的梦想和自由直至永远。