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80年代破旧老房重新改造装修

时间: 2019-09-05 阅读: 82

二手房交易市场逐渐扩大,越来越多的人选择购买二手房,这就出现一个旧房改造的问题,面对前住户的家很多人对此无从下手

  二手房交易市场逐渐扩大,越来越多的人选择购买二手房,这就出现一个旧房改造的问题,面对前住户的家很多人对此无从下手,今天小编继续向大家分享一个80年代的旧房改造。

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  这是一套80年代的旧房,屋主找到设计师,希望把房子改造成老人晚年的安居所。

  要求比较简单:老人居住舒适便利安全,色彩温暖大气,动线合理,满足儿女回家团聚和临时居住的需求。因为房子外观和内部都比较老旧,对于我们这次的设计也是一个挑战。

  存在问题:

  1.入户拥挤,餐厅空间较小,采光较差,厨房和卫生间都比较局促。

  2.房子位于一楼,客厅和餐厅的采光通风不足。

  3.对于老人居住的空间来说,动线太复杂,不够开阔。

  ▲ 平面布局图

  改造策略:

  1.拆掉入户的非承重墙体,形成独立餐厅,靠近厨房,方便老人用餐。

  2.扩大卫生间面积,新增老人房卫生间,使用更方便。

  3.打通客厅与书房之间的非承重墙体,保留两侧的柱子,开放式空间宽敞开阔,让公共区的采光通风最大化。

  4.保留三个卧室,方便周末节假日儿孙过来团聚。

  >>>> 改造前

  房子位于一楼,原阳台的顶上搭建了出来。

  ▲ 入户门厅兼餐厅

  原入户门厅位置,也是餐厅,和厨房之间隔着一堵墙,空间较小,采光通风也有问题,改造后敲掉了这堵非承重墙,把餐厅的空间扩大。

  ▲ 原厨房

  空间利用不合理,电器设备等都暴露在外面,有安全隐患。

  ▲ 客厅

  旧屋里落灰的老家具,有孩子们在上面跳过,蹦过,睡过,不知不觉,孩子都已长大,父母也慢慢老去。

  ▲ 原主卧室

  因为主卧这边采光较好,阿姨便选择了这间当做主卧室。床的一侧,有一个镶嵌柜子的位置,利用这里做一整面的衣柜。

  ▲ 次卧

  为了让老人上卫生间更方便,利用次卧室的阳台,隔了一个卫生间,老人晚上起来,不用再走到次卫。

  ▲ 卫生间

  原卫生间较小, 打通厨房旁边的浴缸位置,扩大卫生间面积。

  >>>> 施工中

  ▲ 进门处

  敲掉不是承重的墙体以后,餐厅更开阔。

  ▲ 厨房改造

  利用原阳台位置,把厨房向外扩大了部分,顶面现场搭建钢结构。

  ▲ 开放式客厅和书房

  有两边柱头的支撑,顺利拆除中间的非承重隔墙,打通客厅与书房。

  玄关及餐厅

  房子在老小区又是一楼,大多都是承重墙,不能动的,原本想扩大通往客厅的门洞,不料中间有柱子,所以我们利用木栅格分隔,线条与体块交织,正好也形成了玄关的感觉。

  ▲ 玄关区

  入户做了350深的鞋柜,带换鞋凳的设计,方便老人进出坐着换鞋。原木家具,搭配灰色大理石纹理地砖,营造温暖轻松的空间氛围。

  圆桌取代方桌,不影响周围动线,最多可以容纳4~6人用餐,方便儿女们节假日回来团聚。

  厨房

  改造后的厨房,一点也看不出原来的样子。采用防水石膏板,遮住搭建的顶面,烟道直接从柜子里穿出,美观又安全。

  客厅

  相同的位置,不同的家居配饰,一样的面积,不同的空间感。客厅顶面,选择无主灯设计,并利用落地灯辅光源,丰富光线层次,低调内敛,适合老人的日常使用。

  墙面刷白色乳胶漆,简单干净又增加采光。

  打通后的客厅和书房,采光通风都好了太多,顶天立地书柜,搭配大面白墙和灰色地砖,整个空间干净利落、张弛有度。

  ▲ 开阔明亮的客厅与书房

  电视背景墙,选择温润的木饰面板+复古灰色大理石地台,再加上柔软舒适的米色沙发、蓝色窗帘、圆形岩板茶几,色调典雅大气。

  懂得享受生活,才看得懂时间的风华。

  书房

  书房做嵌入式书柜,黑色与木色调和,收藏老人的字画、毛主席语录以及象征那个年代的物件。结构柱和承重墙的间隙,利用木栅格补足,书桌椅摆放端正,空间更增美学的秩序和平衡感。

  开放搁架,结合封闭柜格,打破整体书柜的沉闷,从屋主的需求出发,拒绝过度设计,协调而实用。

  我们不想去定义某个空间的特定功能,1.6米长的大书桌,书法、绘画、喝茶都方便,在这一隅之地,就可以填满内心的期许。

  ▲ 木栅格的隐逸之美

  卧室

  主卧同样采用无主灯设计,避免光线直射,让老人休息更加舒适。

  空间以温馨的奶咖色为基调,搭配白色床品和灰蓝色窗帘,温暖沉静,给老人创造一个踏实舒适的睡眠环境。

  卧室插座的设计需要特别留意,高度以及具体的位置,都需要根据床的大小以及床头柜来控制,高度一般在600mm-750mm。

  次卧延续客厅的空间色彩感受,低调柔和的配色,减少过多的室内包装设计,打造更加舒适简洁的卧室环境。

  ▲ 床头一角

  为了让老人起夜更方便,利用卧室的阳台,新增了一个卫生间。因为是一楼,所以这个卫生间改下水是比较方便的,洗手和如厕都能满足。

  卫生间

  公共区的卫生间,做了无门槛石设计,有轮椅也能够完全应对,让老人可以很方便地使用。

  镜柜更方便储物,合理的干湿功能分区,淋浴区的扶手设计,避免老人滑倒,都是很值得借鉴的小细节。

  扩大后的卫生间,还能放下洗衣机、洗脚盆、拖布池,解放阳台。

  ▲ 干区洗手台

  阳台

  老房子的后面,还有一片小花园空间。年轮滚滚,从未停泊,家一直都在,守护我们的梦想和自由直至永远。

  


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全部评论

A.T_☆荣耀 09-05
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4
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